横浜岸根公園パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市港北区岸根町

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,180万円
64.6万円/㎡
相場
4,379万円
67.7万円/㎡
2,247
3,668
5,090
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜5,090万円
56.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
横浜岸根公園パーク・ホームズ
4,180万円（64.6万円/㎡）/ 4階 / 64.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,180万円64.6万円4階 64.73㎡ 3LDK南西
2023/09/054,480万円69.2万円2階 64.73㎡ 3LDK南西
2023/09/024,580万円70.8万円2階 64.73㎡ 3LDK南西
2023/08/254,580万円70.8万円1階 64.73㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
横浜岸根公園パーク・ホームズ
横浜市港北区岸根町
新横浜駅4分 4,180万円64.6万円64.73㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年51戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2024/06/25クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,899万円52.3万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2025/07/01ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,790万円61.5万円61.58㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/02/07日吉ガーデニア
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅24分 3,590万円48.4万円74.1㎡4LDK2階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/07/17藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 3,980万円53.1万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2024/11/27藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,180万円51.9万円80.48㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年28戸RC
2024/02/11サングレイス小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 4,050万円50.2万円80.66㎡2LDK7階 / 7階建 北東2001年44戸RC
2025/02/12セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,990万円49.4万円80.77㎡4LDK1階 / 5階建 南西1998年33戸RC
2024/09/14サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 4,280万円59.6万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/01/12サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,899万円51.9万円55.89㎡2SLDK4階 / 5階建 西1994年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市港北区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市港北区
73.8万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名横浜岸根公園パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市港北区岸根町
交通横浜線新横浜駅徒歩4分
築年月1996年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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